1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市兵庫区
32.8万円/㎡
前年比+10.0%
メゾンド兵庫
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
/ 兵庫駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,516万円
22.5万円/㎡
741
1,258
1,775
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,775万円
18.7万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンド兵庫
1,250万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 67.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,250万円 | 18.5万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | メゾンド兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅6分 | 1,250万円 | 18.5万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,050万円 | 18.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | メゾンドール湊川 神戸市兵庫区湊川町四丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,300万円 | 16.5万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/01 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.74㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市兵庫区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して43.6%割安です。